2 Allee Frederic Mistral, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Frederic Mistral, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 154 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 992 mètres
- - Collège Bel Air à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 869 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Frederic Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Allee Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Allee Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Allee Frederic Mistral se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Frederic Mistral par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Frederic Mistral se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Franconville et -9.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 2 Allee Frederic Mistral à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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