26 Allée Got, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Got, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Allée Got, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 44 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 733 mètres
- - Collège Bel Air à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 110 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Got
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Got au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Got
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Got, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Got
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Got complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Got dans son marché local
Prix du 26 Allée Got par rapport à la voie
Sur Allée Got, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 26 Allée Got se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Got par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Got se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Franconville et -8.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 26 Allée Got à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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