2 Allee Raoul, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Raoul, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allee Raoul, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 240 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1059 mètres
- - Collège Bel Air à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 830 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Raoul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Raoul dans son marché local
Prix du 2 Allee Raoul par rapport à la voie
Sur Allee Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Allee Raoul se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Raoul par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Raoul se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
