6 Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Andre, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 191 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 403 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 121 mètres
Ventes au 6 Avenue Andre
Une vente a été recensée au 6 Avenue Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Andre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Andre dans son marché local
Prix du 6 Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 6 Avenue Andre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Andre se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 17.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 6 Avenue Andre à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
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