9 Avenue des Bois, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Bois, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1301 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 9 Avenue des Bois se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bois par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bois se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
