3 Avenue des Capucines, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue des Capucines, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Ventes au 3 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Capucines, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucines se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
