9 Avenue des Myosotis, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue des Myosotis, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Myosotis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Avenue des Myosotis se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Myosotis par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Myosotis se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
