141 Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°139 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 56 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 141 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Boulevard Maurice Berteaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 141 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 141 Boulevard Maurice Berteaux se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Boulevard Maurice Berteaux se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 5.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Boulevard Maurice Berteaux à Franconville
Le loyer moyen estimé au 141 Boulevard Maurice Berteaux est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
