6 Chemin de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Epine Guyon, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Chemin de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0804 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 100 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 691 mètres
- - Collège Bel Air à 77 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 718 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 77 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Epine Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Epine Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Epine Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Epine Guyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Epine Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Epine Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Epine Guyon dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Epine Guyon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epine Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 6 Chemin de l'Epine Guyon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Epine Guyon se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Franconville et -5.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
