2 Chemin des Cotillons, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cotillons, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cotillons, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1318 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cotillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cotillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cotillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cotillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cotillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cotillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cotillons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cotillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cotillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Chemin des Cotillons se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cotillons par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cotillons se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 18.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 2 Chemin des Cotillons à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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