3 Chemin du Puits de la Barre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Puits de la Barre, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin du Puits de la Barre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1031 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 680 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 475 mètres
Ventes au 3 Chemin du Puits de la Barre
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Puits de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puits de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Puits de la Barre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Puits de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Puits de la Barre par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Chemin du Puits de la Barre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Puits de la Barre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Puits de la Barre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
