15 Chemin sur le Clos Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin sur le Clos Bertin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin sur le Clos Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montfrais Éboulures à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1406 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin sur le Clos Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin sur le Clos Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin sur le Clos Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin sur le Clos Bertin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin sur le Clos Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin sur le Clos Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin sur le Clos Bertin dans son marché local
Prix du 15 Chemin sur le Clos Bertin par rapport à la voie
Sur Chemin sur le Clos Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 15 Chemin sur le Clos Bertin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin sur le Clos Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin sur le Clos Bertin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin sur le Clos Bertin à Franconville
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin sur le Clos Bertin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
