1 Impasse Claude Bonne, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Claude Bonne, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Claude Bonne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1530 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 165 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 888 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 581 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Claude Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Claude Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Claude Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Claude Bonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Claude Bonne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Claude Bonne par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Impasse Claude Bonne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Claude Bonne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Claude Bonne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Franconville et 20.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Claude Bonne à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Claude Bonne est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
