15 ter Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Petit Chemin du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 15 ter Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 109 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Petit Chemin du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Petit Chemin du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Petit Chemin du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Petit Chemin du Bel-air, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Petit Chemin du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Petit Chemin du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Petit Chemin du Bel-air dans son marché local
Prix du 15 ter Petit Chemin du Bel-air par rapport à la voie
Sur Petit Chemin du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 15 ter Petit Chemin du Bel-air se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Petit Chemin du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Petit Chemin du Bel-air se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
