Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petit Chemin du Bel-air dans son marché local
Prix Petit Chemin du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Petit Chemin du Bel-air se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Petit Chemin du Bel-air à Franconville
Le loyer moyen estimé Petit Chemin du Bel-air est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petit Chemin du Bel-air
Les ventes enregistrées Petit Chemin du Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petit Chemin du Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 72 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1409 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petit Chemin du Bel-air
Adresses Petit Chemin du Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Petit Chemin du Bel-air, classées par tranches de numéros.
