8 Residence des Grands Noyers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Grands Noyers, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Residence des Grands Noyers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 18 logements - 1535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 159 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 727 mètres
- - Collège Bel Air à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 530 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 236 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Grands Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Grands Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Grands Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Grands Noyers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Grands Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Grands Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Grands Noyers dans son marché local
Prix du 8 Residence des Grands Noyers par rapport à la voie
Sur Residence des Grands Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 8 Residence des Grands Noyers se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Grands Noyers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Grands Noyers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
