Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plessis Bouchard dans son marché local
Prix Rue du Plessis Bouchard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plessis Bouchard se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plessis Bouchard à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue du Plessis Bouchard est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plessis Bouchard
Les ventes enregistrées Rue du Plessis Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plessis Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 48 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 804 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 505 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plessis Bouchard
Adresses Rue du Plessis Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plessis Bouchard, classées par tranches de numéros.
