Résidence Parc Tour Montmorency, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Parc Tour Montmorency, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Parc Tour Montmorency dans son marché local
Prix Résidence Parc Tour Montmorency par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Parc Tour Montmorency se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Franconville et 33.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Parc Tour Montmorency à Franconville
Le loyer moyen estimé Résidence Parc Tour Montmorency est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Parc Tour Montmorency
Les ventes enregistrées Résidence Parc Tour Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Parc Tour Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 125 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1583 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Parc Tour Montmorency
Adresses Résidence Parc Tour Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Parc Tour Montmorency, classées par tranches de numéros.
