Square de l’Etang, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de l’Etang, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l’Etang dans son marché local
Prix Square de l’Etang par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l’Etang se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Franconville et 22.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l’Etang à Franconville
Le loyer moyen estimé Square de l’Etang est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de l’Etang
Les ventes enregistrées Square de l’Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de l’Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bertin à 172 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1549 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l’Etang
Adresses Square de l’Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l’Etang, classées par tranches de numéros.
