12 Rue Amiati, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiati, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Amiati, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 372 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1299 mètres
- - Collège Bel Air à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Amiati
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amiati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Amiati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Amiati, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiati dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiati par rapport à la voie
Sur Rue Amiati, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 12 Rue Amiati se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiati par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amiati se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
