23 Rue Amiati, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amiati, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Amiati, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 427 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1375 mètres
- - Collège Bel Air à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 500 mètres
Ventes au 23 Rue Amiati
Une vente a été recensée au 23 Rue Amiati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amiati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amiati, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amiati dans son marché local
Prix du 23 Rue Amiati par rapport à la voie
Sur Rue Amiati, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 23 Rue Amiati se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amiati par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amiati se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 30.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
