4 Rue Amiati, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiati, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Amiati, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 345 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1257 mètres
- - Collège Bel Air à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 964 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amiati
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amiati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amiati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amiati, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiati dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiati par rapport à la voie
Sur Rue Amiati, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 4 Rue Amiati se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiati par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Amiati se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
