35 Rue André Citroën, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Citroën, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue André Citroën, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 2503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 328 mètres
- - Collège Epine Guyon à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 733 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue André Citroën
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Citroën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Citroën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Citroën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Citroën dans son marché local
Prix du 35 Rue André Citroën par rapport à la voie
Sur Rue André Citroën, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 35 Rue André Citroën se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Citroën par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Citroën se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 57.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
