Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Balzac, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
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