3 bis Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Cadet de Vaux, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 257 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cadet de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cadet de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Cadet de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Cadet de Vaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Cadet de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Cadet de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Cadet de Vaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Cadet de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Cadet de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 bis Rue Cadet de Vaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Cadet de Vaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Cadet de Vaux se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
