Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cadet de Vaux dans son marché local
Prix Rue Cadet de Vaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cadet de Vaux se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cadet de Vaux à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Cadet de Vaux est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cadet de Vaux
Les ventes enregistrées Rue Cadet de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cadet de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 263 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1269 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cadet de Vaux
Adresses Rue Cadet de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cadet de Vaux, classées par tranches de numéros.
