8 Rue Catulle Mendès, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €
de 3 352 € à 5 355 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue Catulle Mendès, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 ter et de 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Catulle Mendès, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mare Des Noues à 80 mètres
  • - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1573 mètres
  • - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 654 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 654 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Carnot à 489 mètres
  • - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Catulle Mendès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Catulle Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Catulle Mendès dans son marché local

Prix du 8 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Rue Catulle Mendès se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Catulle Mendès par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Catulle Mendès se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 13.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

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