8 Rue Catulle Mendès, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Catulle Mendès, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 7.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Catulle Mendès, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 80 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 489 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Catulle Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Catulle Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Catulle Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Catulle Mendès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Catulle Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Catulle Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Catulle Mendès dans son marché local
Prix du 8 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 8 Rue Catulle Mendès se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Catulle Mendès par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Catulle Mendès se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
