21 bis Rue Chevalier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°21 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Chevalier, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 253 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1252 mètres
- - Collège Bel Air à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Chevalier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 21 bis Rue Chevalier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Chevalier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Chevalier se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 31.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Chevalier à Franconville
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Chevalier est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
