7 Rue Chevalier, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chevalier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jules César à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 184 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1181 mètres
- - Collège Bel Air à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chevalier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 7 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 7 Rue Chevalier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chevalier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chevalier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chevalier à Franconville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chevalier est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 7 Rue Chevalier à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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