8 Rue Chevalier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Chevalier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 185 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1182 mètres
- - Collège Bel Air à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chevalier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 8 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Rue Chevalier se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chevalier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chevalier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
