10 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Epine Guyon, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 94 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 829 mètres
- - Collège Bel Air à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Epine Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Epine Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Epine Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Epine Guyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epine Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epine Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Epine Guyon dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Epine Guyon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 Rue de l'Epine Guyon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Epine Guyon se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
