9 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 006 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Rôtie à 129 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 876 mètres
- Collège Bel Air à 277 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 899 mètres
- Ecole maternelle Epine Guyon à 3 mètres
- Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 189 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Epine Guyon

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Epine Guyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Epine Guyon dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Epine Guyon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 9 Rue de l'Epine Guyon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epine Guyon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Franconville et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.