13 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orme Saint-edme, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 97 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 660 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Orme Saint-edme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Orme Saint-edme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Orme Saint-edme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Orme Saint-edme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orme Saint-edme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orme Saint-edme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orme Saint-edme dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Saint-edme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 13 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 13 Rue de l'Orme Saint-edme à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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