23 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orme Saint-edme, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 93 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 582 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 284 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Orme Saint-edme
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Orme Saint-edme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme Saint-edme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orme Saint-edme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme Saint-edme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme Saint-edme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orme Saint-edme dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Saint-edme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 23 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 23 Rue de l'Orme Saint-edme à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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