34 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Orme Saint-edme, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°34 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 138 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 611 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Orme Saint-edme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Orme Saint-edme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Orme Saint-edme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Orme Saint-edme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Orme Saint-edme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Orme Saint-edme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Orme Saint-edme dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Saint-edme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 34 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 34 Rue de l'Orme Saint-edme à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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