1 Rue de la Bonne Rencontre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bonne Rencontre, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°3 et de 20.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 1 Rue de la Bonne Rencontre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 23 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 964 mètres
- - Collège Bel Air à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 118 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 308 mètres
Ventes au 1 Rue de la Bonne Rencontre
Les 5 ventes au 1 Rue de la Bonne Rencontre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bonne Rencontre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bonne Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Rencontre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 1 Rue de la Bonne Rencontre se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bonne Rencontre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bonne Rencontre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
