13 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 276 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1221 mètres
- - Collège Bel Air à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 460 mètres
Ventes au 13 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Convention, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 13 Rue de la Convention se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Convention se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
