2 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 222 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1102 mètres
- - Collège Bel Air à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 892 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 247 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 363 mètres
Ventes au 2 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Convention, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Convention se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
