25 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 338 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1304 mètres
- - Collège Bel Air à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 520 mètres
Ventes au 25 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Convention, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 25 Rue de la Convention se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Convention se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
