3 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 223 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1125 mètres
- - Collège Bel Air à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 918 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 262 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Convention, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Convention se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
