2 Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Saint Benoist, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 82 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 784 mètres
- - Collège Bel Air à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Saint Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Saint Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Benoist dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Benoist par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint Benoist se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Benoist par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Saint Benoist se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
