Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Saint Benoist dans son marché local
Prix Rue de la Croix Saint Benoist par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Saint Benoist se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Saint Benoist à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Saint Benoist est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Saint Benoist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 107 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 779 mètres
- - Collège Bel Air à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 104 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Saint Benoist
Adresses Rue de la Croix Saint Benoist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Saint Benoist, classées par tranches de numéros.
