3 Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Saint Benoist, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Croix Saint Benoist, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 110 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 778 mètres
- - Collège Bel Air à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 819 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Saint Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Saint Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Saint Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Saint Benoist, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Saint Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Saint Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Saint Benoist dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Saint Benoist par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 Rue de la Croix Saint Benoist se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Saint Benoist par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Saint Benoist se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Franconville et -10.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
