22 Rue de la Fosse aux Biches, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fosse aux Biches, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°20 et de 2.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 22 Rue de la Fosse aux Biches, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 4 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 176 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 846 mètres
- - Collège Bel Air à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 417 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fosse aux Biches
Les 4 ventes au 22 Rue de la Fosse aux Biches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fosse aux Biches dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fosse aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue de la Fosse aux Biches se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fosse aux Biches par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fosse aux Biches se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
