Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Fourchettes dans son marché local
Prix Rue des 4 Fourchettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Fourchettes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Fourchettes à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Fourchettes est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Fourchettes
Les ventes enregistrées Rue des 4 Fourchettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Fourchettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 190 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 825 mètres
- - Collège Bel Air à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 116 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Fourchettes
Adresses Rue des 4 Fourchettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Fourchettes, classées par tranches de numéros.
