Rue de la Fosse aux Biches, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fosse aux Biches, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fosse aux Biches dans son marché local
Prix Rue de la Fosse aux Biches par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fosse aux Biches se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fosse aux Biches à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue de la Fosse aux Biches est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fosse aux Biches
Les ventes enregistrées Rue de la Fosse aux Biches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fosse aux Biches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 173 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 899 mètres
- - Collège Bel Air à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 899 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 63 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fosse aux Biches
Adresses Rue de la Fosse aux Biches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fosse aux Biches, classées par tranches de numéros.
