9 Rue de la Mare aux Fées, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mare aux Fées, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°11 et de 9.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 9 Rue de la Mare aux Fées, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2798 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 139 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 707 mètres
- - Collège Bel Air à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 743 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 176 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mare aux Fées
Les 2 ventes au 9 Rue de la Mare aux Fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mare aux Fées dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mare aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue de la Mare aux Fées se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mare aux Fées par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Mare aux Fées se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
