1 Rue de la Mare des Noues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mare des Noues, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mare des Noues, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 364 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 931 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mare des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mare des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mare des Noues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mare des Noues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mare des Noues dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mare des Noues par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 1 Rue de la Mare des Noues se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mare des Noues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mare des Noues se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mare des Noues à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mare des Noues est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
