Rue de la Mare des Noues, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mare des Noues, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare des Noues dans son marché local
Prix Rue de la Mare des Noues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare des Noues se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Franconville et 30.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare des Noues à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare des Noues est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mare des Noues
Les ventes enregistrées Rue de la Mare des Noues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare des Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 364 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1984 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 931 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare des Noues
Adresses Rue de la Mare des Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare des Noues, classées par tranches de numéros.
