2 Rue de la Pépinière, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1335 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 778 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
